The Hills 14 : Villas de Luxe à Vendre à Marbella
The Hills 14 incarne un projet exclusif de nouvelles constructions, niché dans le prestigieux quartier d'El Herrojo Alto à Marbella. Ce développement propose une collection de villas d'une conception architecturale remarquable, mettant l'accent sur le luxe, l'intimité et les vues panoramiques sur la mer Méditerranée. Conçues pour optimiser la lumière naturelle et le paysage environnant, ces résidences allient esthétique contemporaine et matériaux de haute qualité. Situé dans un environnement paisible et sécurisé, le projet offre un style de vie retiré tout en maintenant une proximité avec les commodités urbaines et la côte animée.
Analyse du projet
Emplacement
Le projet est stratégiquement implanté à El Herrojo Alto, un quartier résidentiel recherché pour sa sécurité et son exclusivité. Sa position surélevée offre des vues imprenables sur la côte andalouse et la mer Méditerranée. La proximité des terrains de golf et du centre-ville charmant de Marbella renforce l'attrait de la région.
Agencement
The Hills 14 s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison d'espace, de confort et d'exclusivité. Avec ses huit chambres et huit salles de bains, ces villas sont idéales pour les familles nombreuses ou ceux qui apprécient des espaces généreux pour les invités et le personnel. L'accent mis sur la vie privée et les commodités haut de gamme, telles qu'un club sportif privé et une piscine intérieure, répond aux désirs les plus exigeants.
État du projet
Toutes les villas de The Hills 14 sont des constructions neuves dont la livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Le projet est actuellement en phase de construction, offrant aux acheteurs potentiels la possibilité de suivre son évolution. Des méthodes de construction modernes et des solutions écoénergétiques sont intégrées dans la conception.
Points d'attention
Les propriétés sont conçues pour un mode de vie nécessitant une voiture. Bien que certaines commodités quotidiennes soient à portée de main, la proximité de la plage est un facteur à considérer pour ceux qui privilégient un accès immédiat. Le projet n'offre pas de facilités communes telles qu'une piscine ou un jardin au-delà de la parcelle privée.
Style de vie & Environs
Cette villa convient à ceux qui recherchent une résidence spacieuse et luxueuse dans un emplacement privilégié sur la Costa del Sol. Elle est adaptée aux familles nombreuses appréciant huit chambres et huit salles de bains, ainsi qu'aux investisseurs à la recherche d'une propriété exclusive avec un potentiel de valorisation. Les acheteurs qui privilégient l'intimité, la sécurité et les commodités avancées comme un club sportif privé et une piscine intérieure trouveront ce projet attrayant. De plus, elle convient aux personnes souhaitant résider à proximité de terrains de golf prestigieux et du style de vie sophistiqué qu'offre Marbella, avec un accès facile à la fois à la nature et à la vie urbaine.
Qualité de construction & Finitions
La qualité de finition chez The Hills 14 est de premier ordre, axée sur des matériaux luxueux et un design moderne. Les intérieurs se caractérisent par des espaces généreux, et chaque villa est équipée de commodités modernes telles que la climatisation (chaud et froid), une piscine intérieure et même un espace spa avec sauna et hammam. Le chauffage par le sol et les cuisines ultramodernes contribuent au haut niveau de finition. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. De plus, les propriétés sont équipées de domotique pour un confort et une sécurité accrus.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
The Hills 14 propose une collection exclusive de villas, avec des prix reflétant le haut niveau de qualité et les vastes espaces. Les plus grandes résidences, dotées de huit chambres, sont proposées à partir de 20 000 000 €. La disponibilité varie selon les villas, le projet étant en cours de construction avec une livraison attendue au quatrième trimestre 2026. Chaque villa est située sur un terrain spacieux pour garantir intimité et espace.
Contexte & Environs
El Herrojo Alto à Marbella est un lieu qui allie tranquillité et proximité avec l'effervescence de la ville. Ce quartier est réputé pour ses résidences de haut standing et son accent sur l'intimité, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie exclusif. Les commodités modernes comme les supermarchés et les hôpitaux se trouvent à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi le quotidien. Parallèlement, la côte voisine et la marina offrent un accès aux loisirs et aux restaurants. Vivre ici signifie profiter du climat méditerranéen et d'une atmosphère relaxante, avec des possibilités de loisirs et d'affaires à portée de main.
Emplacement: Marbella
Cadre de vie & Environs
Vivre à El Herrojo Alto, Marbella, offre un style de vie unique. C'est un environnement calme et exclusif, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité. Le quartier est entouré d'espaces verts et de parcours de golf, avec plusieurs clubs prestigieux à proximité. La proximité du centre de Marbella (à environ 0,7 km de la plage et de la marina les plus proches) donne accès à un large éventail de restaurants, de boutiques et d'événements culturels. Pour les familles, plusieurs écoles internationales se trouvent dans un rayon raisonnable. Son emplacement stratégique permet un équilibre entre une vie paisible et un accès facile à toutes les commodités de la ville.
Carte & Emplacement
Le projet The Hills 14 est situé dans le quartier prisé d'El Herrojo Alto, juste au nord du centre de Marbella. La carte montre la proximité de terrains de golf tels que La Quinta Golf et Los Arqueros Golf & Country Club. De plus, les distances par rapport au port de Puerto Banús et au prestigieux Puente Romano sont illustrées, donnant une idée de l'emplacement exclusif de la région.
Accessibilité & Commodités
| Playa de la Bajadilla | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Le projet bénéficie de bonnes communications, bien qu'une voiture soit préférable pour un maximum de commodité. Le supermarché le plus proche se trouve à 2,3 km et une pharmacie à seulement 381 mètres de la propriété. L'hôpital est situé à 2,7 km. Pour les amateurs de golf, La Quinta Golf n'est qu'à 510 mètres, et plusieurs autres parcours se trouvent à moins de 2 km. La plage de Playa de la Bajadilla est à 0,7 km, et les plages de San Pedro sont accessibles en environ 4,6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), offrant de bonnes liaisons internationales. Il y a également 11 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs immédiats.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Marbella, et par conséquent El Herrojo Alto, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année. Avec plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Cela favorise une longue saison de baignade s'étendant sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Cette région est caractérisée par un climat agréable qui permet des activités de plein air toute l'année. Le site est situé à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente vers la plage, contribuant à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- Playa de la Bajadilla 0,7 km
- Playa de Casablanca Blue Flag 2,4 km
- Playa de Nagüeles Blue Flag 3,1 km
- Cabopino Blue Flag
- El Cable Blue Flag
- El Faro Blue Flag
Terrains de golf
- The Range golf lessons 6 km
- Real Club de Golf Las Brisas 7,5 km
- Magna Marbella Golf 8,3 km
- Greenlife Golf Driving Range 9,3 km
La région de Marbella offre une riche variété de plages et d'activités récréatives. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 0,7 km. D'autres plages comme Playa de San Pedro sont accessibles à environ 4,6 km. Marbella compte un total de 10 plages Pavillon Bleu, garantissant une haute qualité et des services. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours sont disponibles, dont La Quinta Golf à 510 mètres. De plus, un grand nombre d'installations sportives, y compris des courts de tennis et de padel, ainsi que plusieurs marinas et ports de plaisance sont à proximité.
Source: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Situation dans la région
The Hills 14 est situé à El Herrojo Alto, une enclave exclusive au sein de Marbella, l'une des villes les plus renommées de la Costa del Sol. La province de Málaga, dont Marbella fait partie, est célèbre pour son climat ensoleillé, ses terrains de golf et son littoral animé. Ce projet se positionne au centre de la Costa del Sol, offrant un accès facile à d'autres destinations populaires telles qu'Estepona et Benalmádena. La proximité des montagnes de la Sierra Blanca offre également des possibilités d'excursions dans la nature, complétant ainsi la vie côtière.
Détails du projet
Ref: CS833980
Résumé
- Villa exclusive de 8 chambres et 8 salles de bains à El Herrojo Alto, Marbella.
- Club sportif privé avec tennis, padel et terrain de football, ainsi qu'une piscine intérieure et un spa.
- Vue panoramique sur la Méditerranée depuis une position surélevée.
- Projet neuf avec livraison préliminaire prévue pour le T4 2026.
- Situé à proximité de terrains de golf prestigieux et des commodités de Marbella.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets à Marbella et ses environs, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, ou Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €), The Hills 14 se positionne dans un segment de prix nettement supérieur. Ceci est justifié par l'emplacement exclusif de la propriété à El Herrojo Alto, les surfaces exceptionnellement grandes (1343 m² de surface habitable sur un terrain de 2374 m²) et l'offre complète de facilités privées, y compris un club sportif dédié. Alors que d'autres projets peuvent offrir des commodités modernes et la proximité des services, The Hills 14 se distingue par son accent sur le luxe, l'intimité et l'infrastructure de loisirs privée étendue. Le prix de 20 000 000 € reflète son statut de propriété haut de gamme destinée à un acheteur aux exigences élevées en matière de qualité de vie et d'exclusivité, bien au-dessus de la moyenne de la région. Ce projet s'adresse à une niche spécifique du marché recherchant le summum de l'habitat sur la Costa del Sol.
Questions fréquentes sur The Hills 14
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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